金融加持！鞍山“保租房”建设跑出“加速度” | 鞍山新闻网

2月26日，记者从市住建局获悉，近日高新区住建部门创新采用“专项债券+专项贷款+自筹资金”模式，成功申请到30年期保障性租赁住房专项贷款8300万元，用于盘活辽宁激光产业园闲置存量房产建设保租房。这一举措既是金融赋能保租房建设的生动实践，也标志着我市保租房建设在资金保障上取得新突破。

保障性租赁住房建设，资金保障是关键。我市主动对接国家金融支持政策，严格落实相关意见要求，探索多元化融资路径，打破资金瓶颈，让金融“活水”精准滴灌保租房建设领域，为项目落地保驾护航。

在市住建局指导下，高新区结合园区产业定位，依托辽宁省专项债券政策红利，高效盘活辽宁激光产业园闲置存量房产，推进2025年度保租房项目落地。该项目收购园区2.46万平方米存量写字楼，改造为宿舍型保租房，建成后可提供床位1090个，重点满足留区就业大学生、园区职工、教师等新市民、青年人的住房需求。

“这种融资模式成本低、期限长，可通过项目运营收益实现本息自求平衡，形成市场化、可持续的长效运营机制。”市住建局相关负责人介绍，该模式既响应了辽宁省保租房建设相关要求，也盘活了闲置国有资产、提高了资源利用效率。在金融加持下，我市保租房建设已形成多点开花、全域推进的良好态势。除高新区项目外，海城市、台安县、岫岩满族自治县、立山区、铁西区、千山区也正统筹推进多个保租房项目建设。

据了解，我市保租房建设坚持“以需定购、供需匹配”原则，重点依托存量房屋改造，契合国家相关导向，实现民生保障与房地产去库存双轨并行，既缓解了重点群体住房困难，也助力缓解房企资金压力。项目建成投用后，将有效缓解全市住房租赁市场供给不足问题，进一步提升区域人才吸引力和产业配套能力，为城市高质量发展提供坚实支撑。

市住建局相关负责人表示，2026年我市将持续深化与金融机构合作，用好用足专项债券和长期信贷政策，健全住房保障体系、扩大保障覆盖面。同时严格落实建设监管要求，确保项目质量，让更多新市民、青年人“住有所居、住有宜居”，增强人民群众的幸福感和归属感。