记者在一线丨项目建设正酣！第四代住宅绘就宜居新貌 | 鞍山新闻网

28日上午，走进鞍山富甲华庭项目施工现场，机器轰鸣、塔吊林立，运输车辆往来穿梭，工人们抢抓工期、有序施工，一派热火朝天的繁忙景象。作为铁西区重点打造的高品质住宅项目，富甲华庭以第四代生态住宅为核心，正以高标准建设、快节奏推进，全力勾勒生态宜居新图景，为铁西城市发展注入新动能。

该项目由鞍山合利房地产开发有限公司倾力打造，总占地面积约9万平方米，总建筑面积约14万平方米，容积率1.46，绿地率30%。项目规划1栋会所与24栋 8-9层洋房，共1126户，预计总投资近5.5亿元，2026年3月开工，计划2028年底全面竣工。开工以来，项目全速推进，建设成果喜人。截至目前，住宅部分最快已施工至主体5层，近8000平方米的地下室即将全面封顶。同步建设的还有小区南北近5万平方米生态绿地公园及凯旋路工程，大型乔木已全部栽植完毕，绿意初绽、景致渐显。项目圆满完成第一季度计划。

据介绍，项目以全新第四代生态住宅为核心设计理念，实现产品全面焕新。区别于传统住宅，项目秉持零公摊、高赠送、宽境舒居理念，打破居住边界，打造空中庭院，做到家家有花园、层层有绿意，把自然生态搬进家中。产品面积段为90-148平方米，主力户型为105-125平方米三房两厅两卫，满足多元居住需求，价格正处于综合定位阶段。

作为铁西人居升级的标杆之作，第四代住宅的落地对区域城市发展意义深远。在生态层面，项目通过垂直绿化与生态公园建设，大幅提升区域绿化覆盖率；在城市更新层面，第四代住宅以低密高绿的开发模式，优化土地利用效率，推动铁西从传统工业区向生态宜居区转型，激活区域发展活力；在人居品质层面，其“空中庭院+高得房率”的创新设计，引领铁西住宅从“有房住”向“住得好”跨越，满足百姓对高品质生活的期待；在产业升级层面，项目落地带动建筑、园林、智能配套等相关产业发展，吸引人口集聚，提升铁西城市吸引力与竞争力，为铁西区域经济高质量发展注入持久动力。

近年来，铁西区不断推动项目建设提速、提质、提效。聚焦扩大有效投资、拉动经济增长和补齐民生短板，加快推进全区重点项目建设进度，破解项目建设过程中的堵点难点。“项目顺利推进，离不开铁西区的全力支持。”项目负责人、鞍山合利房地产开发有限公司总经理吴庆丰告诉记者，开发过程中，铁西区提供全流程保障。从摘牌后的土地平整、残土外运，到开工手续高效办理，再到施工阶段质量安全技术指导，各环节服务周到、推进顺畅，为项目建设保驾护航。立足当下，集团对铁西区房地产发展充满信心，将持续深耕细作、创新突破，以第四代住宅助力铁西人居品质与城市能级双提升，把一张张蓝图变为实景，以匠心作品回报百姓、回馈社会。