全款买房办不了房产证 困扰业主十年的心结终于解开了 | 鞍山新闻网

盛仕豪庭小区于2010年开工，总户数900余户。当初开发商将部分房屋抵押给银行，同时又将这些房屋全款出售给购房群众，导致127户业主迟迟拿不到不动产权证书。没有“大红本”，落户口、孩子上学、房屋交易都成了难题。

群众诉求就是攻坚方向。高新区迅速组建化解专班，两任园区主要领导持续牵头调度，摒弃消极拖延思想，坚持为民解难导向。高新区房产办主任郝秉星说：“专班多次对接银行、法院等单位，逐项梳理矛盾根源。针对房产抵押查封难以解除的核心堵点，我们创新采用‘购买债务包’模式，统筹资金一次性收购楼盘涉事债务，彻底理顺开发商与银行间债权债务关系，打通解封解押关键前置环节。”在高新区相关部门工作人员反复打磨流程细则，明确合规处置路径，确定为127名符合条件群众统一办理解封、解押手续，根除办证阻碍。7月24日，在市不动产登记中心大厅，工作人员依法高效办理债务包解封手续，127户房屋正式解除抵押。从信息核对到系统审核，从解封变更到注销登记，每一笔业务都依法依规、准确无误。

7月25日、26日，市不动产登记中心与高新区政务中心紧密联动，市不动产登记中心业务骨干下沉一线，前后台实时连线、无缝衔接，确保每一笔业务即时办结。高新区政务中心、房产办、税务局、新世界花园社区、公安等部门放弃周末休息，与不动产登记工作人员一起，为127户群众提供“就近办、集中办、一条龙办”服务。从材料审核到缴税领证，各个环节高效顺畅，把“为民服务”写在了每一个细节里。当第一本证书递出时，大厅内掌声雷动。一位业主激动地说：“这块石头压了我们十年，今天终于落地了！感谢所有帮我们跑前跑后的同志们！”